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maison à vendre 5 pièces - 100,50 m2 NARBONNE - 11

Ref : 3645

210 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 100.5 m2 - NARBONNE - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Eic Immo
maison à vendre - 5 pièces - 100.5 m2 - NARBONNE - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Eic Immo
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Exclusivité
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Description

NARBONNE / Quartier résidentiel : Située dans le Quartier Montesquieu, idéalement placée proche des commerces, écoles et accès routiers, venez découvrir cette Maison de Type 5 habitables sur 100,50m² et 2 niveaux positionnée sur une parcelle de 249m².
Largement ensoleillé, l'extérieur vous emmène à l'entrée de la maison qui dessert un grand séjour de 27m², une cuisine aménagée et un sanitaire.
Par un escalier de facture moderne, vous accédez à un étage comportant 4 chambres (9-10m²) ainsi qu'une salle d'eau.
SES ATOUTS : quartier avantageux, garage de 14m², air conditionné, double vitrage.
Rare sur ce secteur !
Narbonne / East District : very sunny house, 100,50m² on two levels, ground of 249m²
Very nice district, quiet location with amenities, schools and motorway's access.
The main floor consists of a large living room, an equipped kitchen and a sanitary.
The first floor contains 4 rooms and a bathroom.
Moreover, sold out with a garage, air conditioning, double glazing.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 117,6 m2
  • Surface habitable : 100,5 m2
  • Surface terrain : 249 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Dressing (3,7 m2)
    • garage (14,4 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Séjour (27,5 m2)
    • Salle d'eau (3,5 m2)
    • Salle de bains (3,9 m2)
    • Entrée (11,5 m2)
    • Dégagement (4,6 m2)
    • Cuisine (9,5 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Chambre (9,1 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 3 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépis
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1568 €

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
137
KWhEP/m2.an
4 *
kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
4 kgCO2/m2
.an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 30/06/2022

Bien proposé par Damien courdil , agent commercial (RSAC 879993046)

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