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maison à vendre 4 pièces - 127 m2 ST NAZAIRE D AUDE - 11

Ref : 3778

300 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 127.0 m2 - ST NAZAIRE D AUDE - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Eic Immo
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Description

Saint-Nazaire d'Aude : Située dans un village à 15 min de Narbonne venez découvrir cette maison de plain-pied, avec studio attenant, sise sur une parcelle de 1122 m² divisible et constructible.
La maison est composée d'une entrée qui dessert 'un grand séjour avec sa cuisine ouverte, de 3 chambres, d'une salle de bains et un sanitaire.
Attenant à la maison se trouvent une dépendance de type studio de 27 m2 tout équipé ainsi qu'un garage de 25 m2.
Un puits est également à votre disposition.
A visiter rapidement !!!

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Vue globale

  • Surface totale : 152 m2
  • Surface habitable : 127 m2
  • Surface terrain : 1 122 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (8,6 m2)
    • Séjour/cuisine (33,6 m2)
    • Cuisine (11,1 m2)
    • Salle de bains (4,7 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre 2 (13,4 m2)
    • Chambre 3 (12,7 m2)
    • Chambre 1 (10,5 m2)
    • garage (25 m2)
    • cellier (4 m2)
    • studio (27,6 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépis
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : vitrage + climatisation
  • Travaux à prévoir : cuisine, raffraichissement général
  • Taxe foncière : 1155 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1153kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 15/05/2023

Bien proposé par Damien courdil EI, agent commercial (RSAC 879993046)

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