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appartement à vendre 2 pièces - 46 m2 NARBONNE - 11

Ref : 4018

120 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 46.0 m2 - NARBONNE - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Eic Immo
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Exclusivité
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Description

NARBONNE / SECTEUR RESIDENTIEL : Localisé sur les Hauts de Narbonne, au 1er étage d'une récente résidence proche des accès autoroutiers et de toutes les commodités, se dévoile à vous ce charmant Appartement de Type 2 sur 46m² disposant d'une belle terrasse de 12m².
Ce bien offre un bon potentiel tant au niveau habitant qu'investissement locatif. Après l'entrée se découvre un séjour disposant de sa cuisine et de son cellier, permettant d'organiser vie quotidienne et convivialité.
Côté nuit se trouvent une agréable chambre et une salle d'eau comprenant un sanitaire.
SES ATOUTS : résidence équipée d'un ascenseur, chauffage compris dans les charges, et vendus avec 2 Places de parking dont 1 couverte que vous pourrez conserver ou louer.
Laissez-vous tenter !
PLEASANT FLAT TO INHABIT OR AS INVESTMENT
Next to Narbonne City, all amenities and the access to the motorway to Barcelona, Bordeaux and Marseille, let discover this 46m² flat on the 1st floor in a modern condominium with flat.
It offers a large living room with an eat-in and a cellar, a bedroom and a bathroom with sanitary.
Moreover, it is sold with two parking spaces !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 46 m2
  • Surface habitable : 46 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Nombre de pièces : 2
    • cellier (3,1 m2)
    • Terrasse (12,9 m2)
    • Séjour/cuisine (21,7 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,4 m2)
    • Entrée (4,7 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2011

Équipements

Les plus

Terrasse

Sans

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Central radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Placards

À savoir

  • Taxe foncière : 636 €
  • Charges de copropriété : 1329 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 60
  • Charges courantes par an : 1616,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 26
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 6
    KgeqCO2/m2
    .an

Date du DPE : 06/11/2012

Bien proposé par Damien courdil , agent commercial (RSAC 879993046)

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