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maison à vendre 4 pièces - 109,94 m2 NARBONNE - 11

Ref : 4150

240 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 109.94 m2 - NARBONNE - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Eic Immo
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Description

NARBONNE / Quartier résidentiel : Baliste, idéalement placée, proche des commerces, écoles et accès routiers, venez découvrir cette Maison de Type 5 habitable sur 110m² et 2 niveaux positionnée sur une parcelle de 240 m².
Largement ensoleillée, l'extérieur vous emmène à l'entrée de la maison qui dessert un grand séjour / cuisine de 40m², avec une belle cheminée et une salle de bain.
Par un escalier, vous accédez à un étage comportant 3 chambres (9-10m²) ainsi qu'une salle d'eau, un sanitaire indépendant et un 2ème séjour & cuisine pouvant être transformé facilement en une suite parentale.
SES ATOUTS : Garage de 25m², air conditionné, double vitrage.
Rare sur ce secteur !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 123 m2
  • Surface habitable : 109,9 m2
  • Surface terrain : 240 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Chambre (8,4 m2)
    • Chambre (8,6 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Cuisine (9,2 m2)
    • Entrée (3 m2)
    • Salle de bains (4,5 m2)
    • Séjour (19,8 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Salle de bain (5,2 m2)
    • garage (26 m2)
    • couloir (3,8 m2)
    • Cuisine séjour (36,8 m2)
    • escalilier (2,6 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépis
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage
  • Volets roulants
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2015
  • Taxe foncière : 322 €

À proximité

  • Autoroute : 8 km
  • Mer : 14 km
  • Ecole : 2 km
  • Lycée : 2 km

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2116kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 12/09/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410,0 € et 1960,0 € pour 2021
Bien proposé par Caroline cabanié EI, agent commercial (RSAC 507994747)

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