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appartement à vendre 2 pièces - 29,74 m2 NARBONNE - 11

Ref : 4559

131 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 29.74 m2 - NARBONNE - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Eic Immo
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Description

NARBONNE : Au cœur du centre-ville quartier EDF et à 2 pas des Halles, venez découvrir cet appartement T2 vendu avec un grand garage de 27 M².
Ce bien est entièrement rénové et se situe au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété de 6 lots.
Vous serez immédiatement séduits par ses volumes et son quartier recherché.
La pièce de vie très lumineuse exposée sud-est s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée.
Côté nuit, une chambre avec dressing, un bureau et une salle d'eau.
Idéal 1er achat , investisseur ou location saisonnière.
Coup de foudre assuré pour ce bien rare.
A découvrir sans tarder.

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Vue globale

  • Surface totale : 53,2 m2
  • Surface habitable : 29,7 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (19,9 m2)
    • Salle de bains (2,9 m2)
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    • WC
    • Chambre (7,0 m2)
    • cellier (17,4 m2)
    • couloir
    • Salle d'eau
    • garage (27 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1948

Équipements

Les plus

P

garage

Rue

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Interphone
  • Air conditionné

À savoir

  • Taxe foncière : 679 €
  • Charges de copropriété : 500 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 6
  • Charges courantes par an : 500,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1755kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 04/09/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 426,0 € et 576,0 € pour 2021
Bien proposé par Caroline cabanié EI, agent commercial (RSAC 507994747)

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