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maison à vendre 4 pièces - 147,55 m2 Aude - 11

Ref : 4577

240 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 147.55 m2 - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Eic Immo
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Description

Dans village situé à 15 minutes du Centre de Narbonne, belle rénovation pour ce bien unique, remise transformée en loft , proche de tous les commerces et à 10 mn de Narbonne.
La pièce à vivre de plus de 80 m² avec une belle hauteur sous plafond est ouverte sur une cuisine équipée et une mezzanine .
Le coin nuit est composé de 2 belles chambres avec sa propre salle de bain et un sanitaire séparé.
Le plus : Un studio attenant de 50 M² pouvant servir à de la location saisonnière.
Un garage de 50 M² finira de vous séduire.
Bien très rare et unique , n'attendez pas pour venir le visiter.

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Vue globale

  • Surface totale : 171 m2
  • Surface habitable : 147,6 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (9,2 m2)
    • Séjour cuisine (80 m2)
    • Salle de bains (3,5 m2)
    • Salle de bains (6,1 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Dressing (4,6 m2)
    • appartement salon cuisine chambre sdb wc (50 m2)
    • garage (33 m2)
    • mezzanine bureau (19 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Rue

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Pierre de taille
  • Air conditionné, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • Volets roulants

À savoir

  • Travaux récents : toiture refaite en 2010 Année rénovation: 2013

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1795kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 09/11/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1497,0 € et 2025,0 € pour 2021
Bien proposé par Caroline cabanié EI, agent commercial (RSAC 507994747)

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