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appartement à vendre 4 pièces - 101,90 m2 NARBONNE - 11

Ref : 4527

420 000 €

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Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 101.9 m2 - NARBONNE - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Eic Immo
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Description

NARBONNE : Situé secteur Quai Victor Hugo, à 2 min à pied des Halles, venez découvrir ce superbe appartement rénové situé au 1er étage d'une petite copropriété de 3 lots.
Vous serez immédiatement séduits par ses volumes, sa rénovation de qualité et son quartier recherché.
Il comprend une grande pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée, une suite parentale, deux chambres équipées de placards, une salle de bain et un sanitaire.
Le plus : l'appartement est traversant et comprend une terrasse de 70 m², un balcon de 16m² et un garage avec un cellier.

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Vue globale

  • Surface totale : 101,9 m2
  • Surface habitable : 101,9 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Salle de bains (5 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Chambre (13,8 m2)
    • Chambre
    • Séjour cuisine (44 m2)
    • couloir (5,2 m2)
    • suite parentale (20 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Rue

Général

  • Surface cave : 4 m2
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Balcon
  • Digicode

À savoir

  • Taxe foncière : 2363 €
  • Charges de copropriété : 250 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 3
  • Charges courantes par an : 635,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2488kWh/m2.ankg CO2/m2.an8 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 26/09/2023

Bien proposé par Damien courdil EI, agent commercial (RSAC 879993046)

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