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maison à vendre 5 pièces - 117,65 m2 NARBONNE - 11

Ref : 4021

457 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 117.65 m2 - NARBONNE - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Eic Immo
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Description

Quartier résidentiel très prisé de Narbonne, situation dominante de notre ville offrant un point de vue imprenable.
Superbe villa d'architecte récente aménagée avec soin et modernité.
Elevée sur sous-sol avec partie garage et partie aménagée en habitation,vous trouverez au premier niveau accessible par ascenseur un vaste séjour avec cuisine équipée haute gamme et une véranda bio climatique de 16 m².
Au deuxième niveau, vous trouverez trois grandes chambres dont une avec douche et une salle d'eau.
Le point de vue imprenable ne manquera pas de vous éblouir, l'agencement de la maison est fait pour vous ramener depuis toutes les pièces à cette merveilleuse perspective visuelle.
Les prestations de cette villa contemporaine sont à la hauteur de ses prétentions.
Une visite s'impose, coup de cœur assuré!

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Vue globale

  • Surface totale : 117,7 m2
  • Surface habitable : 117,7 m2
  • Surface terrain : 349 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Chambre (10,7 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Chambre (15,7 m2)
    • Cuisine
    • Dégagement (1,8 m2)
    • Entrée
    • Hall (3,9 m2)
    • Salle de bains (5,7 m2)
    • Séjour
    • WC (2,0 m2)
    • WC (2,7 m2)
    • cellier (5,2 m2)
    • Séjour cuisine (51,0 m2)
    • hall nuit (6,2 m2)
    • studio (40 m2)
    • garage (65 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Dégagée

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel pompe à chaleur pompe à chaleur
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépis

À savoir

  • Taxe foncière : 1847 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)872kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 01/09/2022

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